Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - Ferienwohnung „An den Galgenteichen“

Vermieter:

Christoph und Anne Finze, Fernblickstraße 9, 01773 Altenberg

1. Anreise / Abreise

Die Anreise kann grundsätzlich täglich zwischen 16:00 und 18:30 Uhr erfolgen. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 09.30 Uhr erfol

gen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 21:00 Uhr

nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung durch den Gast an den Vermieter als gekündigt. Der 

Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Anzahlung bzw. Miete aufgrund Nichtanreise bzw. verfrüh

ter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

2. Sonderwünsche und Nebenabreden

Diese sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Bei Haustieren ist Art und Größe anzugeben 

und Bedarf der schriftlichen Genehmigung durch den Vermieter.

3. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetra

ges ist nach schriftlicher Bestätigung durch den Vermieter innerhalb von 7 Tagen fällig. Nach erfolgter Anzahlung Erhält der Gast seine Bu-

chungsunterlagen mit der Buchungsbestätigung. Die Restzahlung ist bei Anreise in bar zu zahlen. Werden die Zahlungsfristen nicht 

eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Die Neben

kosten für Wasser, Strom, Energiekosten, PKW-Stellplatz, Abfall u.ä. werden nicht erhoben. Individuelle Absprachen sind möglich, bedürfen

aber der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

4. Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns ent-

standenen Schadens verpflichtet:

• vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 31. Tag vor Mietbeginn keine Entschädigung 

(keine Storno berechnet und Anzahlung wird zurückgezahlt)

• sonstige Stornogebühren

ab dem 30. Tag 18:00 Uhr vor Mietbeginn in Höhe 30 % des Übernachtungspreises

ab dem 7. Tag 18:00 vor Mietbeginn in Höhe von 70 % des Übernachtungspreises

ab dem 2. Tag 18:00 vor Mietbeginn in Höhe von 90 % des Übernachtungspreises

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Eine Ersatzperson, die in Ihren Vertrag zu den vereinbarten Bedingungen 

eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung ist zwingend erforderlich und bedarf der schriftlichen

Genehmigung durch den Vermieter.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des 

Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder deren Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich dem Ver-

mieter anzuzeigen. Vom Mieter verursachte Schäden sind durch ihn zu begleichen (ggf. über die privaten Haftpflichtversicherung). Bei Schlüs-

selverlust durch den Mieter, werden diesem die Kosten für eine Neuanschaffung in Rechnung gestellt. Bereits bei der Ankunft festgestellte Män-

gel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, da ansonsten der Mieter für diese Schäden haftet. Zur Beseitigung von Schä-

den und Mängeln ist dem Vermieter eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort ge-

meldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Ver-

mieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, 

der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, sowie das Geschirr sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

6. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person ge-

speichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche 

Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer 

Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Ver-

mieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Ver-

antwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl. Für Zerstörungen bzw. Schäden durch den Mie-

ter haftet dieser in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen

DIe Fotos und Texte auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Eine 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann 

nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine 

oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingun-

gen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragspartei-

en am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.